ตม.30 คือ แบบฟอร์มแจ้งข้อมูลที่พักอาศัยของชาวต่างชาติ ที่เข้ามาในประเทศไทย ตามกฎหมาย (พ.ร.บ.คนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มาตรา 38) เพื่อให้รัฐทราบว่าชาวต่างชาติคนนั้นพักอยู่ที่ไหนในประเทศ

หน้าที่ตามกฎหมายคือ “เจ้าบ้าน” เจ้าของบ้าน เจ้าของห้องคอนโด ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ หรือโรงแรมที่ชาวต่างชาติไปพัก ไม่ใช่หน้าที่ของชาวต่างชาติโดยตรง แต่ในความเป็นจริง ชาวต่างชาติสามารถขอเอกสารจากเจ้าบ้านเพื่อไปดำเนินการแจ้งด้วยตัวเองได้

เจ้าบ้าน: มีโทษปรับสูงสุดไม่เกิน 2,000 บาท

ชาวต่างชาติ: ในทางปฏิบัติมักจะเป็นคนจ่ายค่าปรับเองเพราะเป็นคนไปติดต่อราชการ และจะได้รับผลกระทบหนักที่สุด เพราะตอนที่ต่างชาติไปตม.ขออยู่ต่อ ตม.จะดูในระบบได้ว่าไม่มีการแจ้งตม.30 ตม.ก็จะปรับทันที ขั้นต่ำ 800 บาท (อาจสูงกว่านี้แล้วแต่ดุลยพินิจของจนท.) แล้วดำเนินการลงทะเบียนตม.30 ให้

แจ้งที่พักชาวต่างชาติ ตม.30: แจ้งเรื่อง “สถานที่พัก” (เจ้าบ้านเป็นคนแจ้ง) ทำแค่ครั้งเดียวตอนเข้าประเทศ หรือเมื่อย้ายที่อยู่ใหม่

รายงานตัว 90 วัน (ตม.47): แจ้งเรื่อง “ระยะเวลาที่อยู่ในไทย” (ชาวต่างชาติเป็นคนแจ้ง) ต้องทำทุกๆ 90 วันหากอยู่ยาวต่อเนื่อง

ตามกฎหมาย: ต้องแจ้งให้เร็วที่สุด ภายใน 24 ชั่วโมงหลังชาวต่างชาติเดินทางมาถึงที่พัก (หมายเหตุ: ไม่สามารถทำล่วงหน้าก่อนมาถึงได้ เพราะระบบออนไลน์จะล็อกวันไว้ ทำได้เร็วที่สุดคือวันที่เขาแลนดิ้งถึงไทย)

ทางปฏิบัติ: ปัจจุบันมีการผ่อนผัน ยืดหยุ่นให้ ไม่ได้จำกัดภายใน 24 ชม. แต่ก็ไม่ได้บอกว่านานแค่ไหน

คำแนะนำคือ ให้แจ้งเร็วที่สุดเท่าที่ทำได้ อย่างน้อยก็ต้องทำก่อนไปตม.เพื่อขออยู่ต่อ

แจ้งออนไลน์ (สะดวกที่สุด): ทำผ่านเว็บไซต์ tm30.immigration.go.th หรือแอปพลิเคชันของ ตม.

แจ้งด้วยตัวเอง: ณ สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (ตม.) ตามพื้นที่จังหวัดที่บ้านตั้งอยู่ (ไม่สามารถแจ้งที่สนามบินได้)

ฝั่งชาวต่างชาติ:

• สำเนาหนังสือเดินทาง หน้าที่มีข้อมูลรูปถ่าย
• หน้าตราประทับวีซ่า/ประทับตราขาเข้า

ฝั่งเจ้าบ้าน / เจ้าของที่พัก:

• สำเนาทะเบียนบ้าน หรือ สัญญาเช่าที่พัก+หนังสือแสดงความเป็นกรรมสิทธิ์/สัญญาซื้อขาย
• สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้าน/เจ้าของกรรมสิทธิ์

🔸กรณีในทะเบียนบ้านยังไม่มีเจ้าบ้าน ทำยังไง?
สามารถใช้ฉโนดที่ดิน/หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์/สัญญาซื้อขาย + บัตรประชาชนของเจ้าของได้

🔸มอบอำนาจได้ไหม? ได้ โดยทำหนังสือมอบอำนาจพร้อมแนบสำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบและผู้รับมอบอำนาจไป

🔸 ทางกฎหมาย: ต้องแจ้งทุกกรณี ไม่ว่าจะเข้าพักกี่วันก็ตาม เพราะการแนะนำว่า “ไม่ต้องแจ้ง” ถือว่าขัดต่อกฎหมายและเป็นการชี้ช่องทางผิดกฎหมาย

🔸 ทางปฏิบัติ: ใบแจ้ง ตม.30 จำเป็นต้องใช้ในการทำธุรกรรมทางการ เช่น การขออยู่ต่อ (ต่อวีซ่า) หรือการเปิดบัญชีธนาคาร หากจำเป็นต้องใช้แล้วไปแจ้งย้อนหลัง จะมีโทษปรับ 800 – 2,000 บาท แต่ถ้าชาวต่างชาติไม่ได้ติดต่อ ตม. หรือทำธุรกรรมใดๆ โอกาสที่ ตม. จะตรวจพบก็ทำได้ยาก

บทสรุป: หากตอบว่า “ไม่ต้องแจ้ง” เราจะผิดกฎหมาย แต่หากตอบว่า “ต้องแจ้ง” ก็มักจะมีคนแย้งว่า “ไม่เคยแจ้งก็ไม่เห็นเป็นไร” ดังนั้น ขึ้นอยู่กับวิจารณญาณและการตัดสินใจของชาวต่างชาติเอง

🔸 ไปเที่ยวต่างจังหวัดแป๊บๆ แล้วกลับมาบ้านเดิม: ไม่ต้องแจ้งใหม่ ตราบใดที่ยังไม่ได้เดินทางออกนอกประเทศไทย

🔸 เดินทางออกนอกประเทศแล้วกลับเข้าไทยมาใหม่: ต้องแจ้งใหม่ทุกครั้ง แม้จะกลับมานอนบ้านเดิม

🔸 ย้ายที่อยู่เลย (เช่น ย้ายไปเช่าคอนโดใหม่): ต้องแจ้งใหม่ โดยให้เจ้าบ้านของที่พักใหม่เป็นคนแจ้ง

คุณจำเป็นต้องแจ้ง ตม.30 สำหรับ “ที่อยู่อาศัยระยะยาว” ด้วยเสมอ แม้ว่าโรงแรมที่เคยพักจะแจ้งระบบออนไลน์ให้แล้วก็ตาม (หรือบางแห่งอาจไม่ได้แจ้ง)

เมื่อย้ายเข้ามาพักยาว ต้องแจ้งเปลี่ยนเป็นที่อยู่ใหม่ทันที เพราะในการขอต่อวีซ่า ตม. จะดำเนินการให้เฉพาะผู้ที่แจ้งพักอาศัยอยู่ในเขตพื้นที่รับผิดชอบเดียวกันเท่านั้น เช่น หากแจ้งที่พักไว้ในกรุงเทพฯ จะไปยื่นต่อวีซ่าที่ ตม. ต่างจังหวัดไม่ได้ หากพื้นที่ไม่ตรงกัน ตม. จะไม่รับต่อวีซ่าให้ทันที

📑 พักโรงแรมแล้วกลับบ้าน ต้องแจ้ง ตม.30 ซ้ำไหม?

ใครแจ้งก็ได้ แต่ต้องใช้หลักฐานเจ้าบ้าน หรือ เจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือ ทะเบียนบ้าน หรือ สัญญาเช่าที่พัก
และ สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้าน/เจ้าของเอกสาร

เจ้าบ้าน หรือ เจ้าของกรรมสิทธิ์ ต้องรับรู้ว่ามีชาวต่างชาติมาพัก

เหตุผลที่บางคนบอกว่า “ไม่เคยแจ้ง ตม.30 ก็ไม่เห็นโดนอะไรเลย” เป็นเพราะเขาเข้ามาท่องเที่ยวระยะสั้น และไม่เคยไปติดต่อราชการหรือไป ตม. เลยตลอดการอยู่ไทย

แต่จำไว้เลยว่า ถ้าวันไหนที่ชาวต่างชาติต้องติดต่อ ตม. เช่น ขออยู่ต่อ, ทำเรื่องแต่งงาน, หรือเปิดบัญชีธนาคาร แล้วทางราชการเรียกตรวจใบ ตม.30 ขึ้นมาแล้วเราไม่มีให้ วันนั้นจะมีปัญหาทันทีและโดนปรับแน่นอน

จำง่ายๆว่า ไม่ว่าจะเคสไหน ก็ต้องแจ้ง เพราะถ้าขออยู่ต่อหรือติดต่อหน่วยงานราชการก็ต้องใช้ ตม.30

ต้องแจ้งฃ โดยทางโรงแรมมีหน้าที่ดำเนินการแจ้งระบบให้เราตามกฎหมาย

ข้อแนะนำเพิ่มเติม: ควรขอ “หลักฐานใบแจ้ง ตม.30” จากทางโรงแรมเก็บไว้ด้วยเสมอ เผื่อกรณีต้องใช้ในการขอต่อวีซ่าหรือติดต่อทำธุรกรรมกับหน่วยงานราชการ

ต้องทำด้วย เพราะ ตม.ต้องการรู้ว่าชาวต่างชาติตอนนี้อยู่ที่ไหน ไม่เกี่ยวกับที่อยู่ในทะเบียนบ้านเหลืองอยู่ที่ไหน ที่อยู่จริงกับที่อยู่ทะเบียนบ้านอาจอยู่คนละที่กันก็ได้

ต้องทำทั้งหมด ไม่ว่าจะถือวีซ่าประเภทไหน หากเข้ามาพำนักในประเทศไทย เจ้าบ้านต้องแจ้ง ตม.30 ทุกกรณี

แม้จะมีทะเบียนบ้านไทย บัตรประชาชนไทย ตามกฎหมายคือ หากถือพาสปอร์ต่างชาติเข้าไทยต้องแจ้ง

แต่ถ้าไม่มีการขออยู่ต่อ ก็ไม่โดนตรวจ

ขึ้นกับว่าเราจะขออยู่ต่อที่ไหน ก็ต้องใช้ทะเบียนบ้านในพื้นที่เดียวกับตม.รับผิดชอบ เช่น ไปเที่ยวเชียงใหม่ พัทยา แต่จะกลับบ้านที่โคราช แล้วขออยู่ต่อที่โคราช ก็ต้องใช้ทะเบียนบ้านที่โคราชลงทะเบียนตม.30

It is a mandatory notification of residence for foreigners. By Thai law, the Thai government needs to know where every foreigner is staying while in Thailand.

Legally, it is the duty of the “Host” or “Landlord” (the house owner, condo owner, hotel, or apartment manager). Note: While it is the landlord’s job, foreigners often have to do it themselves or ask their landlord for help because the foreigner is the one who needs the paperwork.

The Landlord can be fined up to 2,000 Baht.

For Foreigners: In reality, you are usually the one who ends up paying the fine because you are the one visiting the government office, and you will face the biggest headache. When you go to Immigration to extend your stay, the officers will check the system. If they see no TM30 has been filed, they will fine you immediately—starting from a minimum of 800 Baht (or more, depending on the officer’s discretion)—before they can process your TM30 registration.

🔸 Notification of Residence for Foreigners (TM30): Reports WHERE you stay. Done once when you arrive in Thailand or move to a new place.

🔸 90-Day Reporting (TM47): Reports HOW LONG you have stayed. Done every 90 days if you stay in Thailand continuously.

By Law:

Notification must be made as soon as possible, strictly within 24 hours of the foreigner’s arrival at the accommodation. (Note: This cannot be done in advance before arrival because the online system locks the date. The earliest you can submit it is on the day they land in Thailand.)

In Practice:

Rules have been relaxed with more flexibility, and it is no longer strictly enforced within 24 hours—though no official timeframe is specified.

🔸 Online (Easiest): Via the official website tm30.immigration.go.th or the TM30 mobile app.

🔸 In Person: At the local Immigration Office in the province where the property is located (You cannot do this at the airport).

For Foreigners:

• Copy of passport (photo ID page)
• Copy of visa stamp / entry stamp page

For House Owners / Landlords:

• Copy of House Registration (Tabien Baan) OR Lease Agreement with proof of property ownership (e.g., Title Deed or Sale and Purchase Agreement)
• Copy of Thai ID card of the house owner / property owner

🔸If there is no “Host” (Chao Baan) listed in the House Registration Book yet, you can use the Land Title Deed (Chanote) + the Owner’s ID Card instead.

🔸Can someone go on my behalf? Yes, with a Power of Attorney (POA) form and copies of IDs from both sides.

🔸 Legal Requirement: Reporting is mandatory in all cases, regardless of the length of stay. Advising that “it’s not required” violates the law and counts as encouraging non-compliance.

🔸 Practical Reality: The TM30 notification form is required for official transactions, such as visa extensions or opening a bank account. If you need it later and register retroactively, you will face a fine of 800 to 2,000 THB. However, if you don’t contact Immigration or do any official transactions, the chances of getting caught are quite low.

Conclusion: If we say “No need to report,” we are giving illegal advice. But if we say “You must report,” some people will argue that “I never reported it and nothing happened.” Therefore, leave the final decision to the foreigner’s own judgment.

🔸 Traveling inside Thailand (Short trip): No need to refile when you return to your main home, as long as you didn’t leave the country.

🔸 Leaving Thailand and coming back: Yes, you must refile a TM30 every time, even if you return to the exact same house.

🔸 Moving to a new long-term address: Yes, you must refile with the new landlord’s details.

You must register a TM30 for your long-term residential address, even if your previous hotel reported your stay online (though some hotels fail to do so).

As soon as you move into your long-term residence, you must file a new TM30 to update your address. Immigration offices will only process visa extensions for individuals registered within their specific jurisdiction. For example, if your TM30 is registered in Bangkok, you cannot apply for a visa extension at a provincial Immigration office. If your registered address does not match the office’s jurisdiction, your visa extension application will be rejected immediately.

📑 TM30 FAQ: Staying at a Hotel First, Then Moving Back to Your House/Condo—Do You Need to Report Again?

Who can report: Anyone can submit it, but you will need documents from the house owner or landlord.

Required Documents: House registration (Tabien Baan), title deed, or lease agreement, along with a copy of the owner’s ID card.

Key Requirement: The house owner or landlord must be aware that a foreigner is staying at the property.

People who say they never file a TM30 are usually tourists who stay for a short time and never visit the Immigration Office during their trip.

However, the moment you need to contact Immigration whether to extend your visa or open a bank account they will ask for your TM30 receipt. If you don’t have it, you will face fines and delays.

To play it safe: File the TM30 online as soon as you arrive. It’s quick, free, and keeps your stay in Thailand stress-free!

Just remember: no matter the case, you must report it. The TM30 is required for visa extensions and any official government contacts

Yes. It is the hotel’s legal duty to file the notification on your behalf.

Recommendation: Please request a copy of the TM30 notification record from the hotel reception, as this document is required for visa extensions and other official government procedures.

Yes, you must do it. Immigration needs to know where foreigners are staying right now. It doesn’t matter what address is in your yellow book, because your real address and the address in the book can be different.

Yes, everyone needs it. No matter what type of visa you hold, your landlord must file a TM30 when you stay at their place.

Even if you have a Thai household registration and a Thai ID card, the law states that entering Thailand on a foreign passport requires a TM30 notification. However, if you don’t apply for a visa extension, it usually isn’t checked.

It depends on where you plan to apply for your extension of stay.

You must use an address (house registration) that falls under the jurisdiction of the Immigration Office where you apply.
For example, if you travel to Chiang Mai or Pattaya but later return to Korat and apply for your extension there, the TM.30 must be registered with an address in Korat.